Kako kombinirati balkon s kuhinjom ili sobom bez kršenja zakona

Prostor stana možete malo proširiti ako balkon kombinirate s kuhinjom ili sobom. To se posebno odnosi na male stanove, gdje je važan svaki metar slobodnog prostora.

Potrebno je pripremiti dokumente

Kombinacija lođe (balkona) sa sobom može se izvršiti na dva načina:

1. Uklanjanje prozorskog otvora vratima, dok se zid s blokom prozorskog praga ne ruši i prag se ne uklanja. Za to vam ne treba dopuštenje. Nakon obavljenih radova morat ćete izraditi plan stana u ZTI-u, naznačiti koje su promjene izvršene.
2. Prilikom demontaže prozorske klupice, uklanjanja cijelog zida na kojem su bili smješteni prozor i vrata, potrebno je dopuštenje.

Zabranjeno je pričvrstiti balkon u sobu ili kuhinju. Ali ne postoji zasebna klauzula u više pravnih dokumenata. Međutim, to je zbog činjenice da sustav grijanja zgrade nije dizajniran za grijanje dodatnih površina.

Povećanje opterećenja na sustavu grijanja bit će veće, što će dovesti do smanjenja temperature u prostorijama. Nakon toga susjedi mogu razviti gljivicu i plijesan.

Balkon sa sobom trebao bi biti odvojen kliznim okvirom ili francuskim vratima. Također imajte na umu da radijatore nije dopušteno iznositi na balkon ili lođu. Stoga ćete morati razmisliti o sustavu grijanja za dodatnu zonu i premjestiti radijator, koji je postavljen na prozorsku dasku, na novo mjesto.

Morat ćemo sastaviti neke dokumente:

1. Na BTI je potrebno uzeti tehničku putovnicu za stan.
2. Pristanak onih koji žive u stanu.
3. Susjedi čiji se balkon nalazi na jednoj ploči s vašom konstrukcijom također se moraju pismeno složiti.
4. Da biste izradili projekt preuređenja, obratite se projektnoj organizaciji s potvrdom o registraciji ili organizaciji koja je izradila tipični projekt za vašu kuću.
5. Zatim uzmite projekt, dokumente za vlasništvo, napišite zahtjev za ponovnu izgradnju i idite u Stambenu inspekciju kako biste dobili dozvolu za ponovnu izgradnju.

Nakon završetka popravka trebate pozvati inspektora za stanovanje, on će donijeti Zakon o ponovnom razvoju. BTI se dobiva za dobivanje nove tehničke putovnice.

Ako je potrebno srušiti prag i preostale zidove, to mora biti naznačeno u projektu prilikom predaje dokumenata, što je potrebno za dobivanje preporuka za jačanje otvora.

U monolitnim kućama, prozorski prag i prag se mogu demontirati. Budući da nisu nosivi, moguće je čak ukloniti i dio nosivog zida.

U kući s pločama ne možete ukloniti prag.

Spajanje balkona sa sobom

Okrećemo se radovima na popravku i detaljno ćemo analizirati kako kombinirati balkon s kuhinjom ili sobom. Počinjemo s jačanjem i izolacijom konstrukcije:

1. Uklanjamo staro ostakljenje, završne materijale, ali ne dodirujemo blok prozora.
2. Izravnavamo pod, neravnine nastale tijekom demontaže popunjavamo betonskom žbukom.
3. Položimo zid potrebne visine. Preporučljivo je koristiti gazirani beton. Lakši je od opeke.
4. Dalje, obložimo balkon s vanjske strane sporednim kolosijekom, profiliranim limom ili pločom.
5. Ubacujemo dvokomorne ili trokomorne prozore s dvostrukim ostakljenjem. Jednokomorne konstrukcije ili prozorski profili izgubit će puno topline.
6. Uklanjamo prozorski blok, ako ponovni razvoj predviđa uklanjanje prozorske klupice, također ga demontiramo. Ovo je najteži postupak. Ovo će zahtijevati perforator i brusilica. Radijator će morati biti premješten na drugi zid, jer je strogo zabranjeno iznositi ga na balkon. Prilikom prijenosa, ne zaboravite isključiti vodu, izrezati strukturu i ponovno je instalirati na drugo mjesto. Najvjerojatnije ćete trebati dodati dodatne baterije jer će se površina sobe povećati.
7. Ako je matica drvena, tada se može ukloniti bez problema. Beton se ne smije dirati. Napuštamo ga i u budućnosti ćemo ga pobijediti u obliku podija. Ovo je izvrsno rješenje za opcije kada je povezani balkon sa sobom u obliku spavaće sobe ili dnevne sobe. Možete organizirati prostor za sjedenje s toaletnim stolom i foteljama.
8. Poduzimamo sve mjere da ojačamo strukturu.
9. Prijeđimo na ožičenje. Razmišljamo kako će se nalaziti rasvjeta, ugradimo sve potrebne svjetiljke. Ne preporučuje se imati utičnice na balkonu. Koristimo produžne kabele, žicu sakrivamo u kutiju ili cijev.
10. Počinjemo se baviti izolacijom, zidovima, podovima. Također izoliramo strop kako bismo u budućnosti izbjegli velike gubitke topline. Preporučljivo je dobro razmisliti koji materijal koristiti. Poželjno je da se radi o modernim izolacijskim materijalima koji će omogućiti minimalnu prolaznost topline. Mogu se koristiti prostirke od mineralne vune ili ekspandirani polistiren.
11. Metalizirani premaz dodatno će izolirati balkon. Popravljamo metalne ili drvene šipke. Ovisi o vrsti obloge balkona.
12. Položimo podno grijanje ako postoji.
13. Pokrivamo završnim materijalom, bojimo ili zalijepimo tapetama. Završni radovi i upotrijebljeni materijal ovise o vrsti prostorije s kojom se kombinira lođa, kao i o dizajnerskom rješenju.

Kako kombinirati lođu s kuhinjom

Obično kuhinja nema dovoljno slobodnih brojila, a ova vam opcija omogućuje organiziranje blagovaonice ili dodatnog prostora za opremu.

Za demontažu bit će dovoljno ukloniti prozor i vrata, zid se može ostaviti na miru, a blok prozorske klupice može se koristiti kao:

• bar brojač;
• stol;
• postolja za cvijeće;
• radna ploha na kojoj će se nalaziti ploča za kuhanje.

Dobar šank brojač ispasti će iz bloka prozorske klupice, a što je prikladno, ne morate nositi radijator.

Možete premjestiti radni prostor na bivši balkon, ali vrijedi uzeti u obzir da:

1. Ovo područje ne smije biti opterećeno teškim namještajem i uređajima. Prije donošenja ove odluke morate odlučiti o dopuštenom opterećenju.
2. Ne zaboravite da je zabranjeno postavljanje utičnica na balkon. Trebali bi biti u kuhinji.

Kako provesti struju na balkonu, u kombinaciji s kuhinjom, poželjno je konzultirati se sa stručnjacima.

Kako kombinirati balkon s kuhinjskom fotografijom

Na balkonu možete urediti blagovaonicu, šank, mjesto za ispijanje čaja,

Brojač šankova može se graditi pomoću povećanih prozorskih klupica, polica ili ormara smještenih ispod njih. Preostalo je kupiti visoke barske stolice i ugodno provesti vrijeme s prijateljima uz čašu piva ili šalicu kave.

Kombinacija balkona s kuhinjom ne može samo povećati sobu, ovaj dodatni prostor često se koristi kao punopravna kuhinja. U nju smještaju kuhinjski set i svu potrebnu opremu s umivaonikom, štednjakom, pa čak i sklopivim šankom. A iz ispražnjenog dijela sobe organizirat će blagovaonicu.

Ova je opcija prikladna za stanove koji se nalaze u prizemlju, gdje se za provedbu projekta mogu ugraditi cijevi i ožičenje. Stoga je bolje napraviti radno područje na istoj strani gdje je oprema bila prije.

Mogućnosti kombiniranja balkona i kuhinje

Bilo koju električnu opremu možete iznijeti na balkon, zato vrijedi voditi računa o raspoloživim utičnicama.

Ne možete izvaditi plinski štednjak, sudoper na balkonu.

Obično za hladnjak, zbog velikih dimenzija, morate potražiti odgovarajuće mjesto. Kombinacija kuhinje s balkonom rješava ovaj problem.

Možete staviti malu sofu, staviti jastuke, ispada dobro zona odmora.

Također možete organizirati blagovaonicu s velikim stolom, objesiti TV.

Možete objesiti nekoliko polica, staviti ormar. Dobra opcija je staviti sklopivi stol.

Ako se prozorska daska ne može ukloniti, može se koristiti na različite načine, čak i umetnuti akvarij.

Uređenje interijera kuhinje

Nakon završetka kombinacije lođe s kuhinjom, možete započeti uređenje sobe. Kako se kuhinja ne bi pokazala neukusnom i smiješnom, važno je slijediti pravila:

1. Za dizajn oba kuhinjska područja koristi se sličan završni materijal u istom rasponu ili sličnog tona.
2. Rezultirajući prag ili podij mogu se koristiti kao način zoniranja sobe. Na taj način divan ili blagovaonica je lijepo naglašen.
3. Izlaz s balkona izgleda lijepo u obliku lukova, sa stupovima.
4. Ovisno o interijeru, na prozore se mogu objesiti zavjese, zavjese s lambrequinima. Ili praktičnija opcija, rimske zavjese, kao i rolo zavjese i one s pločama.
5. Ako balkon nije velik, onda ne biste trebali pretrpati prostor velikim predmetima. Prikladne bi bile otvorene police, sklopivi stol i prijenosne lagane stolice.
6. Dobra je opcija stol-transformator, koji se lako može proširiti sa stola u ormar s policama i krevetom.
7. Rasvjeta također može integrirati interijer balkona i kuhinje. Za to su reflektori smješteni na stropu, a zidne zidne svjetiljke mogu biti obješene.

Prednosti i nedostatci

Postoje pozitivne i negativne strane spajanja lođe (balkona) u sobi.

Pros:

1. Dobro rješenje za kombiniranje lođe s kuhinjom, u takvoj će sobi postati hladnije.
2. Povećavanje površine malih stanova.
3. Dodaje mogućnosti dizajna. Dnevni boravak može se nadopuniti prostorom za sjedenje ili knjižnicom. U dječjoj sobi možete opremiti garderobu ili igraonicu.
4. U spavaćoj sobi također možete urediti dodana brojila kao radno područje, na primjer, stavite stol za računalo.
5. Povećavanje osvjetljenja stana, pogotovo ako je kombinirana lođa okrenuta prema sunčanoj strani.

Minusi:

1. U sobi s pričvršćenom lođom uvijek je 3-4 stupnja manje nego u sobi, tako da ne biste trebali širiti spavaću sobu na ovaj način, pogotovo ako djeca imaju slab imunitet ili su vlasnici osjetljivi na hladnoću.
2. U sobi će biti puno više buke, ako vas nerviraju tuđi zvukovi, ne biste trebali pričvrstiti lođu na spavaću sobu, proučavati.

Kad ne biste trebali pričvrstiti lođu

Postoje mogućnosti kada to apsolutno nije potrebno:

1. Ako struktura ima oblik dugog i uskog otvora, čija će širina nakon oblaganja biti manja od 75 cm, povezani balkon sa sobom izgledat će neugodno. Rezultat je topao, uski hodnik. U njega neće biti moguće staviti stol za računalo, postaviti sušilo za odjeću. Treba joj 60 cm, ostat će 10-15 cm, bit će nezgodno objesiti posteljinu
2. Nemojte pričvrstiti male kutne balkone. U takav prostor stol i ormarić neće stati. To će biti nepotrebni troškovi, gubitak topline i nepotrebna buka.
3. Ako je dizajn zavojit, višestrani.
4. Ne spajajte balkone s prednjim ostakljenjem. Ide u jednoj konturi od samog dna do vrha kuće. Unitarna struktura gotovo je uvijek izrađena od hladnog aluminija. Neće biti moguće izrezati komad iz njega i učiniti ga toplim. Dvostruka stakla ne možete zamijeniti ni toplijom verzijom. Takav balkon ne može se izolirati, jer između ploče i staklene jedinice postoji udaljenost od 10 cm.
5. Složen postupak, a da biste popravak obavili sami, trebate iskustvo i vještinu.

Mnoge građevinske tvrtke nude svoje usluge, razvijaju projekt i izvode sve popravke. I oni će također pomoći u pripremi svih potrebnih dokumenata.

Je li moguće kombinirati balkon s kuhinjom, odgovor je nedvosmislen, da. Ovo je vrlo dobra odluka, ostaje samo odlučiti na koji način. Kuhinja će postati puno funkcionalnija i prikladnija.

Kombinacija lođe sa sobom - video