Cara menggabungkan balkoni dengan dapur atau bilik tanpa melanggar undang-undang

Anda boleh sedikit memperluas ruang pangsapuri jika anda menggabungkan balkoni dengan dapur atau bilik. Hal ini terutama berlaku untuk pangsapuri kecil, di mana setiap meter ruang kosong adalah penting.

Perlu menyediakan dokumen

Menggabungkan loggia (balkoni) dengan bilik boleh dilakukan dengan dua cara:

1. Mengeluarkan bukaan tingkap dengan pintu, sementara dinding dengan blok ambang jendela tidak dirobohkan dan ambang pintu tidak dikeluarkan. Anda tidak memerlukan kebenaran untuk ini. Setelah selesai, anda perlu mengambil rancangan pangsapuri di BTI, nyatakan perubahan yang telah dibuat.
2. Semasa membongkar ambang jendela, membuang seluruh dinding tempat tingkap dan pintu berada, izin diperlukan.

Dilarang memasang balkoni ke bilik atau dapur. Tetapi tidak ada klausa yang terpisah dalam lebih dari satu dokumen undang-undang. Walau bagaimanapun, ini disebabkan oleh fakta bahawa sistem pemanasan bangunan tidak dirancang untuk memanaskan kawasan tambahan.

Peningkatan beban pada sistem pemanasan akan lebih besar, menyebabkan penurunan suhu di tempat. Selepas itu, jiran mungkin terkena kulat dan jamur.

Balkoni dengan bilik harus dipisahkan dengan bingkai gelangsar atau pintu Perancis. Juga perhatikan bahawa radiator tidak dibenarkan dibawa keluar ke balkoni atau loggia. Oleh itu, anda perlu memikirkan sistem pemanasan untuk zon tambahan dan memindahkan radiator, yang diletakkan di ambang tingkap, ke tempat baru.

Kita mesti membuat beberapa dokumen:

1. Anda perlu mengambil pasport teknikal untuk pangsapuri di BTI.
2. Persetujuan mereka yang tinggal di apartmen.
3. Jiran-jiran yang balkonya terletak pada papak tunggal dengan struktur anda juga mesti bersetuju secara bertulis.
4. Untuk menyusun projek pembangunan semula, hubungi organisasi reka bentuk dengan sijil pendaftaran atau organisasi yang mengembangkan projek khas untuk rumah anda.
5. Seterusnya, ambil projek, dokumen untuk pemilikan, tuliskan permohonan pembangunan semula dan pergi ke Inspektorat Perumahan untuk mendapatkan kebenaran pembangunan semula.

Setelah pembaikan selesai, anda perlu menjemput Inspektor Perumahan, dia akan mengeluarkan Akta Pembangunan Semula. Ini diberikan kepada BTI untuk mendapatkan pasport teknikal baru.

Sekiranya perlu untuk merobohkan ambang pintu dan dinding yang tersisa, ini mesti ditunjukkan dalam projek semasa menyerahkan dokumen, yang diperlukan untuk menerima cadangan untuk memperkuat pembukaan.

Di rumah-rumah monolitik, ambang jendela dan ambang pintu dapat dibongkar. Oleh kerana mereka tidak tahan beban, mungkin juga untuk melepaskan sebahagian dari dinding galas beban.

Di rumah panel, anda tidak boleh membuang ambang.

Bergabung dengan balkoni ke sebuah bilik

Kami beralih ke kerja pembaikan, dan kami akan menganalisis secara terperinci bagaimana menggabungkan balkoni dengan dapur atau bilik. Kita mulakan dengan mengukuhkan dan melindungi struktur:

1. Kami menanggalkan kaca lama, bahan penamat, tetapi tidak menyentuh bingkap tingkap.
2. Kami meratakan lantai, mengisi ketidaksamaan yang terbentuk semasa pembongkaran dengan mortar konkrit.
3. Kami meletakkan dinding ketinggian yang diperlukan. Sebaiknya gunakan konkrit berudara. Ia lebih ringan daripada batu bata.
4. Seterusnya, kami melapisi balkoni dari luar dengan berpihak, lembaran berprofil atau papan keratan.
5. Kami memasukkan tingkap berlapis dua dua atau tiga ruang. Struktur ruang tunggal atau profil tingkap akan kehilangan banyak haba.
6. Kami membuang blok tingkap, jika pembangunan semula memungkinkan untuk membuang ambang jendela, kami juga membongkarnya. Ini adalah proses yang paling sukar. Ini memerlukan perforator dan pengisar. Radiator harus dipindahkan ke dinding lain, kerana dilarang sama sekali mengeluarkannya ke balkoni. Semasa memindahkan, jangan lupa mematikan air, memotong strukturnya dan memasangnya semula ke tempat lain. Anda kemungkinan besar perlu menambah bateri kerana kawasan bilik akan bertambah.
7. Sekiranya kacang itu kayu, maka ia boleh dikeluarkan tanpa masalah. Konkrit tidak boleh disentuh. Kami meninggalkannya dan pada masa akan datang kami mengalahkannya dalam bentuk podium. Ini adalah penyelesaian terbaik untuk pilihan apabila balkoni yang bersambung dengan bilik dalam bentuk bilik tidur atau ruang tamu. Anda boleh mengatur ruang tempat duduk, dengan meja solek dan kerusi berlengan.
8. Kami mengambil semua langkah untuk mengukuhkan struktur.
9. Mari beralih ke pendawaian. Kami memikirkan bagaimana pencahayaan akan berada, pasang semua lampu yang diperlukan. Tidak disarankan untuk mempunyai soket di balkoni. Kami menggunakan tali lanjutan, kami menyembunyikan wayar di dalam kotak atau paip.
10. Kami mula terlibat dalam penebat, dinding, lantai. Kami juga melindungi siling untuk mengelakkan kehilangan haba yang besar di masa depan. Sebaiknya fikirkan dengan teliti tentang bahan mana yang akan digunakan. Sebaiknya, ini adalah bahan penebat moden yang membolehkan haba melewati minimum. Tikar bulu mineral atau polistirena yang diperluas boleh digunakan.
11. Lapisan logam juga akan melindungi balkoni. Kami membetulkan batang logam atau kayu. Ia bergantung pada jenis pelapisan balkoni.
12. Kami meletakkan pemanasan bawah lantai jika disediakan.
13. Kami tutup dengan bahan penamat, cat atau tampal dengan kertas dinding. Kerja penamat dan bahan yang digunakan bergantung pada jenis bilik dengan gabungan loggia, dan juga pada penyelesaian reka bentuk.

Cara menggabungkan loggia dengan dapur

Biasanya, dapur tidak mempunyai meter percuma yang mencukupi, dan pilihan ini membolehkan anda mengatur ruang makan atau ruang tambahan untuk peralatan.

Untuk pembongkaran, cukup untuk membuang tingkap dan pintu, dinding boleh dibiarkan begitu saja, dan blok ambang tingkap dapat digunakan sebagai:

• kaunter bar;
• meja;
• bunga berdiri;
• meja di mana kompor akan berada.

Kaunter bar yang baik akan keluar dari blok ambang tingkap, dan apa yang senang, anda tidak perlu membawa radiator.

Anda boleh memindahkan kawasan kerja ke bekas balkoni, tetapi perlu dipertimbangkan bahawa:

1. Kawasan ini tidak boleh dimuat dengan perabot dan peralatan berat. Sebelum membuat keputusan ini, anda perlu memutuskan beban yang dibenarkan.
2. Jangan lupa bahawa dilarang meletakkan soket di balkoni. Mereka mesti berada di dapur.

Cara mengalirkan elektrik ke balkoni, digabungkan dengan dapur, disarankan untuk berunding dengan pakar.

Cara menggabungkan balkoni dengan foto dapur

Di balkoni anda boleh mengatur ruang makan, kaunter bar, tempat minum teh,

Kaunter bar boleh dibina menggunakan kusen tingkap yang diperbesar, rak atau kabinet disusun di bawahnya. Masih boleh membeli bangku bar tinggi dan menghabiskan masa dengan selesa bersama rakan sambil minum segelas bir atau secawan kopi.

Menggabungkan balkoni dengan dapur bukan sahaja dapat memperbesar ruangan, ruang tambahan ini sering digunakan sebagai dapur yang lengkap. Mereka meletakkan set dapur di dalamnya, dan semua peralatan yang diperlukan dengan sink, kompor dan juga kaunter bar lipat. Dan dari bahagian bilik yang kosong mereka akan mengatur ruang makan.

Pilihan ini sesuai untuk pangsapuri yang terletak di tingkat bawah, di mana paip dan pendawaian boleh dipasang untuk melaksanakan projek. Oleh itu, lebih baik membuat kawasan kerja di sisi yang sama dengan peralatan sebelumnya.

Pilihan untuk menggabungkan balkoni dan dapur

Mana-mana peralatan elektrik boleh dibawa keluar ke balkoni, kerana ini perlu dijaga soket yang ada.

Anda tidak boleh mengeluarkan dapur gas, sink di balkoni.

Biasanya untuk peti sejuk, kerana ukurannya yang besar, anda harus mencari tempat yang sesuai. Menggabungkan dapur dengan balkoni menyelesaikan masalah ini.

Anda boleh meletakkan sofa kecil, meletakkan beberapa bantal, ternyata bagus zon rehat.

Anda juga boleh mengatur ruang makan dengan meja besar, menggantung TV.

Anda boleh menggantung beberapa rak, meletakkan almari. Pilihan yang baik adalah meletakkan meja lipat.

Sekiranya ambang tingkap tidak dapat dilepaskan, ia boleh digunakan dengan cara yang berbeza, bahkan masukkan akuarium.

Susunan dalaman dapur

Setelah gabungan loggia dengan dapur selesai, anda boleh mula menghias bilik. Agar dapur tidak menjadi tidak sedap dan tidak masuk akal, penting untuk mengikuti peraturan:

1. Untuk reka bentuk kedua-dua kawasan dapur, bahan penamat serupa digunakan dalam julat yang sama atau nada yang serupa.
2. Ambang atau podium yang dihasilkan dapat digunakan sebagai cara pengezonan bilik. Dengan cara ini, sofa atau ruang makan ditekankan dengan indah.
3. Pintu keluar balkoni kelihatan cantik dalam bentuk lengkungan, dengan tiang.
4. Bergantung pada bahagian dalaman, tirai, tirai dengan lambrequin boleh digantung di tingkap. Atau pilihan yang lebih praktikal, tirai Roman, juga penutup tirai dan panel.
5. Sekiranya balkoni tidak besar, maka anda tidak boleh memenuhi ruang dengan objek besar. Rak terbuka, meja lipat dan kerusi ringan mudah alih sesuai.
6. Pilihan yang baik adalah meja pengubah, yang dapat dengan mudah dikembangkan dari meja ke kabinet dengan rak dan tempat tidur.
7. Pencahayaan juga dapat menyatukan bahagian dalam balkoni dan dapur. Untuk ini, lampu sorot terletak di siling, dan sconce boleh digantung di dinding.

Kelebihan dan kekurangan

Terdapat sisi positif dan negatif untuk memasukkan loggia (balkoni) ke bilik.

Kelebihan:

1. Penyelesaian yang baik untuk menggabungkan loggia dengan dapur, ia akan menjadi lebih sejuk di ruangan seperti itu.
2. Menambah luas pangsapuri kecil.
3. Menambah pilihan reka bentuk. Ruang tamu boleh dilengkapi dengan ruang tempat duduk atau perpustakaan. Di bilik kanak-kanak, anda boleh melengkapkan bilik persalinan atau ruang permainan.
4. Di bilik tidur, anda juga boleh mengatur meter tambahan sebagai kawasan kerja, misalnya, meletakkan meja komputer.
5. Meningkatkan pencahayaan apartmen, terutama jika gabungan loggia menghadap sisi cerah.

Kekurangan:

1. Di bilik dengan loggia terpasang, suhu bilik selalunya 3-4 darjah lebih rendah daripada bilik, jadi anda tidak boleh memperluas bilik tidur dengan cara ini, terutamanya jika anak-anak mempunyai imuniti yang lemah atau pemiliknya sensitif terhadap selesema.
2. Akan ada lebih banyak bunyi di dalam bilik, jika anda terganggu oleh bunyi yang luar biasa, anda tidak boleh melampirkan loggia ke bilik tidur, belajar.

Apabila anda tidak harus melampirkan loggia

Terdapat pilihan apabila ini sama sekali tidak diperlukan:

1. Sekiranya strukturnya mempunyai bentuk bukaan yang panjang dan sempit, lebarnya kurang dari 75 cm setelah sarung, balkoni yang bersambung dengan bilik akan kelihatan canggung. Hasilnya adalah koridor yang sempit dan hangat. Tidak mungkin meletakkan meja komputer di dalamnya, meletakkan pengering pakaian. Dia memerlukan 60 cm, 10-15 cm akan tinggal, tidak selesa untuk menggantung linen
2. Jangan pasangkan balkoni sudut kecil. Di ruang seperti itu, meja dan kabinet tidak akan sesuai. Ini akan menjadi kos yang tidak perlu, kehilangan haba, dan kebisingan yang tidak perlu.
3. Sekiranya reka bentuknya berliku, banyak sisi.
4. Jangan sambungkan balkoni dengan kaca depan. Ia masuk dalam satu kontur dari bahagian bawah hingga ke bahagian atas rumah. Struktur kesatuan hampir selalu dibuat dari aluminium sejuk. Tidak mungkin memotong sekepingnya dan membuatnya suam. Anda juga tidak boleh mengganti tingkap berlapis dua dengan versi yang lebih panas. Balkon seperti itu tidak dapat dilindungi, kerana jaraknya antara 10 cm antara plat dan unit kaca.
5. Proses yang rumit, dan untuk melakukan pembaikan sendiri, anda memerlukan pengalaman dan kemahiran.

Banyak syarikat pembinaan menawarkan perkhidmatan mereka, membangunkan projek dan menjalankan semua kerja pembaikan. Dan mereka juga akan membantu penyediaan semua dokumen yang diperlukan.

Adakah mungkin untuk menggabungkan balkoni dengan dapur, jawapannya jelas, ya. Ini adalah keputusan yang sangat baik, hanya tinggal memutuskan dengan cara mana. Dapur akan menjadi lebih berfungsi dan selesa.

Menggabungkan loggia dengan bilik - video